据韩国最新数据显示，近期首尔地区联排住宅、多户住宅以及oneroom公寓的平均月租金略有上涨，部分热门区域的月租水平明显高于整体均值。根据房地产信息平台“다방”公布的9月数据，以1000万韩元保证金为参考，首尔地区33平方米以下住宅的平均月租金已达到72万韩元，月租环比上涨2万韩元，增幅约为3.6%；而平均全税保证金则为2.1486亿韩元，较上月减少233万韩元，降幅约为1.1%。

具体来首尔25个自治区中有9个区的月租水平高于全市平均。其中江南区以98万韩元居首，相当于平均水平的137%，较全市均价高出26万韩元。江南区自去年6月起已连续四个月保持最高月租纪录。紧随其后的是中浪区，月租为84万韩元，相当于平均水平的117%；广津区81万韩元（113%）；瑞草区80万韩元（111%）；龙山区78万韩元（109%）；衿川区76万韩元（106%）；城东区和中区分别为75万韩元（104%）；阳川区为74万韩元（103%）。

“다방地图”基于国土交通部的实际交易数据，按区域整理出平均月租及保证金，并将各地数值与首尔整体水平进行直观对比。以首尔均价为基准，数值高于100%的区域，说明当地单身公寓租赁价格高于全市平均。整体来目前首尔部分区域的租赁成本有所提升，尤其是江南区等热门地段对比全市明显偏高。